园区，是指政府集中统一规划指定区域，区域内专门设置某类特定行业、形态的企业、公司等进行统一管理。且主要指产业园区(或政府主导的开发区)，在确立了园区的发展定位、产业发展方向后，通过一系列优惠政策和服务平台的吸引。将自己的服务、产品面向一定范围进行发布，以招募企业厂商共同发展。
具体而言就是：依靠专业化的园区招商运作手段，广泛整合项目的合作资源优势，依据科学成效的项目运营操作流程，通过投资立项与开发咨询、全程招商策划、项目招商执行等多个业务板块，为园区项目提供科学、系统、专业、规范的项目招商策划、项目营销代理等项目全程合作服务，运用高效的策略，吸纳企业进驻生产经营。
园区招商六大步骤：
招商主要渠道：
| 序号 | 类型 | 内容 |
| 1 | 会展招商 | 通过主办各类展会活动，提升园区知名度，吸引潜在客商，扩大招商选择范围。 |
| 2 | 中介招商 | 发挥专业招商机构、相关行业主管单位及行业协会的信息聚合和人脉资源优势，通过建立合作关系进行委托招商，拓宽招商的视野，提高招商的针对性。 |
| 3 | 以商招商 | 重复发挥客商之间信息灵敏、联系面广的优势，通过已落户园区的项目获取更多客商信息，通过他们向外推介园区的招商信息和招商政策，加强与相关企业的沟通联系，带动更多客商到园区来投资发展。 |
| 4 | 网络招商 | 建立专门的招商网站，与政府网站或专业网站联动，全面退介园区的投资环境和项目信息；通过网页广告、搜索引擎、友情链接等形式，在知名门户网站发布重大项目招商信息，扩大招商信息的传播范围和传播力度。 |
| 5 | 传媒招商 | 制定传媒招商计划，充分利用国内外主流媒体的号召力和影响力，树立项目良好形象。 |
| 6 | 敲门招商 | 建立潜在进驻商家数据库，通过各种渠道紧盯目标客户，通过为之量身打造的商业投资计划，以及提供个体解决方案，对目标客户进行说服。 |
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